大连 旅顺口 -- Dalian Lushunkou

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法規公文

旅順口區人民政府辦公室關于加強旅順口區國有直管經營性房屋租賃管理的通知
[旅政辦發〔2018〕79號]

發表日期:2018年12月20日

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为加强我区国有直管经营性房屋的租赁管理,建立完善的制度化、规范化管理体系,确保国有资产保值增值,根据《大连市城市公有房屋管理规定》(大政发〔1995〕32号)及《大连市公共資源交易管理办公室关于将资产类交易项目纳入市公共資源交易平台的通知》(大公管办发〔2017〕2号)要求,结合我区实际,现将我区国有直管经营性房屋租赁管理有关事宜通知如下:

一、適用範圍

旅順口區國有直管經營性房屋(以下簡稱經營性房屋)。

二、相關規定

(一)對于租賃期屆滿且沒有違反《房屋租賃合同》規定的承租方,經出租方同意,可繼續承租該房屋,租賃價格按市場評估價執行(評估公司由出租方通過政府采購的方式確定)。

(二)闲置的经营性房屋或承租方需要重新变更的经营性房屋,纳入大连市旅顺口区公共資源交易中心面向社会进行公开招租(房屋用途必须符合政府有关政策或城市规划设计要求)。

(三)房屋租賃期限原則爲一年(根據房屋租賃情況最長不超過三年)。

三、其他事宜

(一)各單位要加強對經營性房屋的管理,嚴格按照通知要求執行,確保國有資産保值增值。

(二)涉及人才引進、産業扶持等特殊情況,需要調整租賃方式、租金標准、租賃期限的,需經區政府批准同意後執行。

(三)由于曆史原因,對使用權有特殊規定的經營性房屋,租金標准按有關規定執行。

(四)逐步收回各部門、街道對區屬房産的管理經營權,納入國資統一管理。

(五)國有企業自管房屋可參照本辦法執行。

 


大連市旅順口區人民政府辦公室
2018年8月14日